売マンション シャルマンコーポ穂積 5階 4LDK

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価格 1,330万円 階建/階 8階建/5階 建物構造 鉄骨造
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 穂積駅 徒歩23分
所在地 岐阜県瑞穂市稲里
築年月 1991年9月(築35年) 面積 内法 81.36㎡ 間取り 4LDK

ポイント

リフォーム　常時ゴミ出し可能　角部屋　南向き　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
国道２１号線近く、周辺施設等も充実しており住みやすい環境です。キッチンにバルコニーがあるので生ゴミの匂いも気になりません♪今なら追加リフォーム５０万円分プレゼント♪

    アピールポイント

    広々とした延床面積８１．３６㎡の居室空間、更に開放感たっぷりの３面バルコニーが居室にも開放感とゆとりを感じさせます。またお出かけの多い人も助かる常時ゴミ出し可で、その上夕食を作りながら翌日のお弁当も作れるコンロ３口以上の仕様なので、進行ペースがスピードアップ。ちなみに南向の住居です。家族というコミュニティを支える４ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 穂積駅 徒歩23分
    その他交通 -
    所在地 岐阜県瑞穂市稲里
    物件種目 売マンション
    価格 1,330万円 平米単価 16.35万円/㎡
    管理費 13,420円/月 修繕積立金 13,420円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 シャルマンコーポ穂積
    設備 ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　３面バルコニー　オートロック　３口以上コンロ　エレベーター　追焚機能　洗濯機置場　エアコン　駐輪場　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：工業地域
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 5.3　洋 6.2･4.6･4.5　LDK 12.1）
    専有面積 内法 81.36㎡ バルコニー 20.48㎡
    階建/階 8階建/5階 建物構造 鉄骨造
    築年月 1991年9月(築35年) 総戸数 31戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年05月　浴室　トイレ
    ■内装：2025年05月　全室クロス張替え
    駐車場 有　4,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 有　100円/月 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(東洋コミュニティサービス㈱) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 完成済
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6986465953 管理番号 -
    情報公開日 2026/07/09 次回更新予定日 2026/09/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)慶城不動産

    交通：
    東海道本線／西岐阜　徒歩30分
    住所：
    岐阜県岐阜市六条南２丁目５番２０号　
    TEL：
    058-201-1533
    FAX：
    058-201-1534
    所属団体など：
    (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    岐阜県知事免許（４）第４５６５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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